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美國人的房產觀念和美國的房產政策法規 瀏覽: 3900 時間: 4/11/2016 4:03:08 PM 美國人的房產觀念近些年來，美國樓市持續低迷，有人認為完全是金融危機經濟衰退造成的，而在我看來，除了這方面的因素以外，與其房地產觀念、投資預期、政策法規有很大關係。我的感覺，美國經濟衰退給老百姓造成的收入降低幅度並沒有想像的那麼大，絕大多數人...
美國二手房倒賣火爆金融危機前的房地產熱又回來了 瀏覽: 2205 時間: 4/11/2016 3:56:52 PM ​2015年在美國12個活躍大都市區，倒二手房屋數量佔市場房屋總量的比例超過了2005年的峰值，達到11%。與此同時，房屋倒賣者的數量達到11萬左右，創2007年以來最高紀錄。金融危機前的場面又回來了。美國一些熱門房地產市場上，倒賣美國二手...
租房糾紛熱點 - 正常使用磨損還是人為損壞？ 瀏覽: 6777 時間: 4/11/2016 3:50:21 PM ​在出租房屋時，房東總會要房客先付一筆押金。押金的作用，主要是為了在房客搬離時，作為清掃房間和賠償對房屋設施所造成的損壞。(也有的房東把押金當作最後一個月的房租，或者在房客不付房租時，用來充抵房租，同時開始法律程序驅逐房客。但從法律上講，這...
為什麼一定要在加州買房 瀏覽: 1824 時間: 4/11/2016 3:32:28 PM ​不是在買房，是在買健康，是在買壽命，是在買安全感！前半生的苦拼，不想後半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水有鳥語花香屬於自己的心靈家園，讓疲憊的心得以棲息，把世俗放下，找了半生，終於找到了！在加州買的不是房，買的是天，買的是雲，...
盤點海外購房投資建議 瀏覽: 2056 時間: 4/8/2016 12:09:51 PM 一、確認物業的合法性。在房地產註冊局，投資者可以獲得投資物業的相關信息，如所有權形式，抵押狀況。二、研究物業的貸款需求。確認可以獲得銀行的信貸審批並獲得較優的貸款利率。三、去公證處完成購買手續。公證處的登記是完成物業轉移的關鍵一步，它確保了...
2016美元強勢美國房價穩升 全球資金湧入美國 瀏覽: 3691 時間: 4/8/2016 11:55:50 AM 隨著我國投資人視界的不斷擴寬，以及投資理念趨於理性化，越來越多的高淨值人群加入到海外投資的隊伍，可謂選購海外房產的最佳時機，2016年全球資金將會往美國湧入！在全球經濟一體化發展的大趨勢下，中國資本出海早已成為現實，全球資產配置成為高淨值人...
2016年美國​​買房6大原因 瀏覽: 1095 時間: 4/8/2016 11:47:40 AM ​對於那些打算在新年買房的人來說，2016年可謂是不可錯過的最佳時機。為什麼？原因1：利率仍處於歷史低點儘管在任何時刻都有可能攀升，但這仍然是一個事實，即住房貸款利率還處於歷史低位，30年期固定貸款利率仍徘徊在4%左右。原因2：租金飛漲對於...
美國房產搜索排行榜TOP10 瀏覽: 1167 時間: 4/8/2016 11:39:36 AM 美國房地產協會2015年投資者意向調查顯示，有過半數的受訪投資者表示打算今年美國房產投資。以下是最受投資者關注的美國房產大都會前10名：第1名 舊金山大都會區，加州（San Francisco,California）第2名 紐約大都會區,紐...
在美國買房租房省稅有哪些竅門？ 瀏覽: 6271 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM 本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議：自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言，稅法規定:在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
在美國要多少收入才能無拘無束地在大城市生活？ 瀏覽: 807 時間: 4/7/2016 10:54:40 AM ​紐約，舊金山，洛杉磯，西雅圖等城市是最受美國移民青睞的，因為這些城市經濟發達，交通便利，就業機會多，移民們都渴望在這裡實現自己的美國夢，需要提醒大家的是，這些城市好是好，但不一定適合所有的人，想要在大都市生活，穩定及良好的收入是必備條件，...
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